ゼファー北小岩クリアス

  • 東京都江戸川区北小岩八丁目

  • 北総線 / 新柴又駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
4,780万円
57.8万円/㎡
相場
5,130万円
62.1万円/㎡
3,376
4,546
5,715
6,884
AI査定結果
推定相場価格
5,130万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,546万円〜5,715万円
55.0万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ゼファー北小岩クリアス
4,780万円（57.8万円/㎡）/ 4階 / 82.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/214,780万円57.8万円4階 82.64㎡ 3LDK南
2026/01/064,480万円62.2万円4階 72㎡ 3LDK南
2025/11/294,980万円60.3万円4階 82.64㎡ 3LDK南
2025/08/084,980万円60.3万円4階 82.64㎡ 3LDK-
2025/06/144,799万円58.1万円2階 82.64㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.42万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
ゼファー北小岩クリアス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅5分 4,780万円57.8万円82.64㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年32戸RC
2024/07/31D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 6,080万円67.5万円90.13㎡2SLDK2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2024/11/29D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,499万円71.5万円76.9㎡3LDK3階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2026/01/30コスモ平井ステーションアベニュー
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 5,380万円71.3万円75.42㎡2LDK+S2階 / 11階建 南西2001年41戸SRC
2023/07/08ヴェルディーク京成小岩シティゲート
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,988万円55.5万円71.8㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2010年30戸RC
2024/06/23ベルメゾン小岩セルフィア
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,780万円55.4万円68.24㎡3LDK10階 / 13階建 南2003年46戸SRC
2024/12/07サングランデ西小岩弐番館
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 4,180万円56.6万円73.82㎡3LDK5階 / 7階建 南2003年27戸RC
2023/12/03アーバンビュー平井ツインズ
江戸川区平井二丁目
平井駅4分 5,480万円69.3万円79.04㎡3LDK4階 / 13階建 南西2002年36戸SRC
2023/12/27ヴェルディーク京成小岩CITYGATE
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,980万円57.6万円69.1㎡3LDK10階 / 12階建 -2010年30戸RC
2025/04/19コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円66.1万円72.36㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2025/05/25ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 4,480万円69.7万円64.32㎡2LDK7階 / 7階建 東2006年36戸RC
2024/04/29ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡2LDK7階 / 7階建 東2006年36戸RC
2025/10/04コスモ平井南リバータウン
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 4,380万円62.1万円70.5㎡3LDK2階 / 9階建 南西2000年70戸SRC
2025/12/16アルシオン小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅5分 5,680万円66.2万円85.78㎡4LDK9階 / 14階建 南東2005年37戸RC
2024/04/04ダイアパレス小岩
江戸川区上一色二丁目
小岩駅17分 3,799万円55.5万円68.47㎡3LDK4階 / 14階建 南西2000年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、江戸川区では19.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は江戸川区の平均と比較して26.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
江戸川区
78.2万円/㎡
前年比+19.1%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ゼファー北小岩クリアス
所在地東京都江戸川区北小岩八丁目
交通北総線新柴又駅徒歩5分
築年月2005年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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